Renovação de AVCB
AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
Para a obtenção de alvará de funcionamento ou fechamento de contrato com seguradora, um dos principais documentos necessários a um prédio residencial, comercial ou industrial é o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
O documento é tão importante onde é necessário a contratação de uma empresa de assessoria séria, confiável e com conhecimento em todo o processo para obtenção ou Renovação do AVCB de sua edificação.
Você precisa ficar atento pois no mercado há várias empresas que oferecem um preço super baixo para renovar o AVCB, porém não incluem a documentação completa e depois passam a te cobrar valores adicionais por cada atestados não previstos em seu orçamento.
Antes de fechar a assessoria do AVCB com qualquer empresa, certifique-se que toda a documentação que será necessária para o processo, está inclusa no valor da assessoria que você está contratando, somente assim você não terá surpresas.
O que é o AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros?
Qual é o prazo de validade para a Renovação de AVCB?
Qual a importância da Renovação do AVCB em SP?
A não obtenção ou vencimento pode invalidar apólices de seguro, ocasionar o fechamento do imóvel, gerar multas, entre outras complicações.
Este documento é obrigatório por lei para prédios residenciais, comerciais e industriais, normalmente é um dos principais documentos que as seguradoras verificam antes de fecharem um contrato ou os órgãos de fiscalização antes de liberarem e fornecerem o alvará para funcionamento de um negócio.
Como então Renovar AVCB em SP?
O primeiro passo é o desenvolvimento de um Projeto de Segurança Contra Incêndio, onde nele constarão todos os equipamentos de segurança, que o imóvel terá, incluindo luzes de emergência, portas corta fogo, extintores, sinalização de saídas de emergência dentre outros.
Após a elaboração do projeto, ele é encaminhado ao departamento de análise do Corpo de Bombeiros, que emite um protocolo de entrada e em um determinado prazo emite sua aprovação ou o devolve indicando alterações a serem realizadas.
Depois de aprovado, a próxima etapa é a de execução, ou seja, a instalação de todos os itens constantes no projeto. Nesta etapa serão implantados todos os equipamentos especificados para a edificação (extintores, central de alarme, hidrantes, detectores de fumaça etc). Finalizada as instalações uma vistoria final será solicitada ao Corpo de Bombeiros, aonde um oficial vistoriante irá até a edificação a fim de constatar se todos os equipamentos, propostos em projeto, foram realmente instalados e se estão em perfeito funcionamento.
Qualquer detalhe em desacordo ou o não funcionamento de algum equipamento será relatado em um documento chamado Comunique-se, impossibilitando a aprovação da vistoria. Se todo o sistema e equipamentos estiverem de acordo, a vistoria é aprovada e um atestado será confeccionado e fornecido, após alguns dias pelo Corpo de Bombeiros.
Itens obrigatórios para sua Renovação de AVCB SP
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) – Sistema de combate a incêndio
- Atestado de elétrica
- Atestado das instalações de gás
- Atestado do CMAR – Controle de Materiais Acabamento e Revestimentos
- Atestado de Shaft
- Atestado de hidrantes e mangotinhos
- Treinamento de brigada contra incêndio
Fuja do golpe do AVCB
O decreto Nº 56.819 institui o Regulamento de Segurança contra Incêndio das edificações e áreas de risco no Estado de São Paulo e estabelece outras providências.
Este Regulamento dispõe sobre as medidas de segurança contra incêndio nas edificações e áreas de risco, atendendo ao previsto no artigo 144 § 5º da Constituição Federal, ao artigo 142 da Constituição Estadual, ao disposto na Lei Estadual nº 616, de 17 de dezembro de 1974, na Lei Estadual nº 684, de 30 de setembro de 1975.
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